一、项目描述：

“小区管家”是一款深度构建化定制的社区APP，它将物业服务、信息通知、物业缴费、周边商铺、社区活动、社区圈子等诸多生活。帮助信息及服务整合在一部小小的手机里，为社区住户带来便捷与实惠。

“小区管家”客户端跨苹果IOS、安卓手机操作系统平台，对手机客户端有良好的兼容性。

小区管家APP对小区住户而言，整合了小区的服务与周边消费，打开客户端，即可了解小区物业通知，获取物业服务，还能在周边商家打折购物，与小区其他住户互动，极大的方便了社区住户的日常生活。

对于物业公司而言，一方面可以提升物业服务质量，提高物业公告等信息覆盖率，另一方面，可以节约人力成本，还可通过商家模块，获取一定的经济效益。

二、详细需求：

本应用要求同时开发安卓、苹果两个前端应用，及后台支持。

（一）物业服务
1、通知公告：由物业公司通过管理后台发布，能将最新的物业通知推送到用户手机桌面，实现物管信息的即时推送，点击即可查看详情。应该可以按类别排序。
2、物业员工：由物业公司通过管理后台发布物业员工信息，便于业主联系。
3、费用查缴：物业费查缴、停车卡续费、水电费查缴、预缴物业费、预缴水电费、费用记录查询、缴费历史查询等
物业公司可以把账单后台导入，支持execl等标准格式，提供模板，接入第三方支付（如支付宝）
4、投诉报修：业主可以通过在线的投诉保修外，还可以通过拍照的方式把要投诉的内容实时上传到物业的运营中心，物业会及时地处理。
5、在线服务：业主可在线对社区信息进行咨询，提出意见和建议，并可通过APP实现服务预约。

（二）社区专题
1、组织活动：物业和业主可以发起活动。
2、二手买卖：专门为业主提供的二手物品交易功能。业主或租户可以发布、查找二手电脑、二手手机、二手家电、二手家具、二手设备等二手闲置物品信息。
3、寻人寻物：寻人启事、寻物启事、失物招领
4、房屋租赁：出租房屋、求租房屋

（三）商家服务
1、周边商家：APP将自动定位到住户居住的小区附近，以地图的方式，展示住户小区周边商家信息。
以列表形式，为住户提供社区周边商户的基本信息，例如：地址、电话、营业时间等信息，方便住户用于叫外卖、服务咨询用。
2、商家认证：物业人工验证商家信息，确保商家信息无误，以便用户放心使用！
3、手机开店：用户用手机即可轻松开店，无需租金，在小区里就能做生意！

（四）邻里交流
业主可以加入邻里圈（以及下设的交流圈），浏览小区邻居所发表的帖子，您自己也可以方便地发表新帖，回复其他人帖子，是小区沟通交流的平台。
或者参考微信朋友圈的方式，只能看见添加好友了的人写的内容，用户可以发送文字、图片等组成的内容，促进社区邻里间的交流互动。
（五）我的设置

三、验收标准

-1.完成以上的基本功能需求

-2.提交相关的源代码

-3.提交相关的开发文档

-4.确保在两个月的工作时间内完成并提交工作成果。

四、团队要求

-1.希望找一个有丰富经验的（个人/团队/公司）承接这个项目。

-2.希望这个团队最好能够在北京地区。

-3.希望能够最少2个人参与此项目。

-4.需要提供UI设计和界面制作

-5.做过物业小区的APP应用的优先。

请有兴趣开发此项目者提供一个方案，包括开发周期、报价等。

有小区物业类应用开发经验者最好提供开发过的应用程序名称或安装程序及简要说明。

公司竞标参与者 请把资质，案例，方案发送邮箱tomyoufu@163.com 。