文章发布时间:2013-11-20 作者:智城小编

智城用户:力康文化(LKGOOD)
精选案例:楼盘iPad端售楼助手系统(盛世和园)

在第二期的《外包风云榜》中,我们请来的的团队是力康文化(LKGOOD),该团队所制作的“楼盘iPad端售楼助手系统(盛世和园)”系统成为了本期的话题应用,下面是我们就该应用对力康文化的专访。

“iEstate”开发的前世今生
“楼盘iPad端售楼助手系统(盛世和园)”是我们团队开发的一款致力于为地产项目销售提供帮助的iPad演示程序。在开发程序之前,我们对国外同行研发的相应程序进行了详细的分析,并仔细听取了客户的意见。经过不断地分析讨论,在程序开发的正式工作开始之前,我们觉得自己已经找到了移动电子楼盘应用的重点特质。也就是我们将其命名为“iEstate售楼演示系统”的基本特点。
这套系统首先需要是开发商的品牌升值工具
• 开发商品牌美誉度、知名度能从“新东西”的运用中得到良好展现。
• 高科技含量的产品运用,有利于大众对开发商实力的印象提升,从而更加信赖开发商。
其次,这套系统要能带来销售增长的直接动力
• 统一置业顾问的销讲说辞。
• 信息全面、丰富、深度了解。
• 客户需求现场准确捕捉,增加销售成功率。
• 配合其他广告宣传媒介,全方位、多渠道扩大项目知名度。
• 多角度、立体化展示,项目特点及楼盘形象精准定位。
• 主观视角巡游路线,音画展示,使购房者身临其境,互动体验,极大刺激购买欲。
只要紧紧围绕这两点进行项目定位和设计,相信应用程序的定位也就不会有问题。

在承接项目时,我们充分了解了客户对于项目的定位需求。在实际项目进行时,我们将项目分为“项目简介”、“360户型全景展示”、“楼盘整体全景沙盘”、“园林景观动态演示巡游”、“楼盘前期电子楼书”等版块,并针对业主最关心的“园林景观”及“户型展示”进行了重点制作。比如我们设计的户型展示,业主打开该板块时,即可看到不同户型在整个楼盘中的分布情况,进行户型介绍后,即可以360度全方位查看房间的鸟瞰图,而点触鸟瞰图中的具体某个房间,又可以以第一视角进入该房间,进行互动巡游,甚至还可以切换不同的装修风格。这样的功能不但让业主能够轻松查询到自己所需要的信息,其人性化的设计也让人眼前一亮,更能节省实体样板房装修的不菲开支。
当前该应用已经全面投入了该楼盘的实际销售中。售楼部的销售人员共持20台iPad2,经过我们技术指导的专业培训后,开盘当日统一亮相售楼部,现场销售效果颇为可观。更值得一提的是,项目开盘两周后恰逢云南2011年秋季房交会开幕,客户携本应用参展,一样在现场取得了极好的销售与品牌宣传效果。

力康文化眼中的电子楼盘销售应用
整体来看,目前移动电子楼盘销售应用还处于“解决有没有”的阶段,相信在刚刚到来的2012年,随着更多的开发商开始使用移动电子楼盘应用作为销售工具,开发团队们将面对客户提出的更加个性化、定制化的高要求。这块市场一定还有着巨大的发展空间和潜力。另外,传统的楼盘销售多半会以开盘发布会、样板房展示、购房卡预售等在楼盘销售现场“守株待兔”式的方式销售,而移动电子楼盘销售应用的出现,也为销售人员主动前往潜在业主处进行商品推广甚至远程定购提供了新的销售模式。对于受政府政策调控影响较大的地产行业来说,增加这样灵活的销售模式,也是开发商们希望的。
我们将本次产品的技术指标提炼后,总结为一套名为iEstate的地产销售演示体验系统。 iEstate是一款基于iPad终端的地产销售深度体验系统,它集楼盘沙盘、电子户型展示等项目信息于一身, 界面简单易用,展示效果非常突出,是销售的有效辅助工具。可制作链接信息,点击链接即可进入具体项目的 实景、虚拟全景图。在线展示户型平面图、立面透视图、技术指标、户内户外效果图等。
同时结合项目的楼盘巡游动画、园林展示动画、样板房装修动画、电子楼书、电子地图、楼盘销讲片、企业宣 传片等视频资料,形成一个有效的电子楼盘销售体系。
我们想结合开发商的具体需求,将iEstate打造成一套适用于不同地产项目的整合型解决方案。
当然,也希望能够通过智城这样优秀的外包平台,能接触到更多客户,将我们的产品和服务更加有效地推广出去。

开发轶事
整个项目为了赶在开盘前完成,预留的时间非常短(这好像是中国各类行业应用的一大共性了),再加上前期对楼盘的建模、渲染也占用了大量的时间,真正用于UI和程序研发的时间只有不到十天。因此熬夜也成为我们的常态。一次凌晨五点熬活儿熬得肚子很饿,下楼去买泡面吃,街边的小卖部都还没有开门。等了一小会儿,终于有一家勤快的店开了门。吃着泡面,不一会儿,天就完了。其实做项目也是这样的,在天亮前的那一会儿,总是最黑暗,最难熬的。
最终提案前,程序上依然有些问题未处理完,但时间不等人,我们只有在驾车前往客户楼盘现场的途中,让程序总监用Macbook“移动办公”,车子一面在高速路上逛奔,旁边也一直传来键盘的敲击声,那感觉还真有点儿“碟中碟”之类谍报电影的范儿。最终,问题解决了,我们也都长舒了口气。碰到这样的情况,我们都能站在客户的立场,尽力完成任务,但也希望客户们能对项目时间和周期有一定的了解和规划。

力康文化简介
团队宣言:我们是一群年轻人的团队,我们相信生活应该是精彩并且充满乐趣的,我们有着策划、设计、程序、文字、 动画等各个领域的精英和源源不断的新鲜想法,我们致力于移动手持设备的整合与程序开发,我们一直在为成为一流的iOS研发设计团队(没有之一)而努力奋斗。我们是力康文化(LKGOOD),一个充满激情和创意的队伍。给我们一个想法,让我们来帮您实现!

团队负责人刘金弟(微博:@i大狗熊),昆明力康文化传播有限公司CEO/创始人,苹果应用书《苹果物语》作者,苹果认证应用开发商,Macworld Asia演讲嘉宾,苹果类应用教学视频播客《苹果英熊》策划及主播。热爱旅行,音乐,阅读,不折不扣的苹果控,喜欢在生活中挖掘苹果软件、硬件的应用乐趣并进行分享。目前致力于数字出版及商业应用类App的研究与实践。
个人主题视频播客Podcast《苹果英熊》多次入选iTunes科技类播客推荐榜及下载量排行榜,平均单期下载量不低于10万次,深受网友和果粉喜爱。

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